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違い
ホストが¥177,317を希望。かかる費用はこちらです。
ホストは全額をそのまま受け取ります。表示価格にはStripeの決済手数料と返金のための3.9%の費用負担が含まれます。BookNoFeesはそこから何も得ません。
簡単な例を見てみましょう：1週間で￥177,317を稼ぎたいオーナーの場合。
| 各プラットフォームが取る手数料 | Airbnb | Booking.com | BookNoFees |
|---|---|---|---|
| プラットフォーム手数料 | 15.5% | 15%–25% | 0% |
| 支払い処理と保護 | 含まれる | 契約固有 | 3.9% |
| オーナーの手取り￥177,317のリスティングで | ￥149,833 | ￥132,988–￥150,720 | ￥177,317 |
| ゲストの支払額￥177,317がオーナーに届くまで | ￥209,766 | ￥208,525–￥236,364 | ￥184,232 |
この例で18週間貸し出すと、年間で￥443,293以上になります — このお金はゲストに残るか、オーナーに届きます。
料金は2026年9月に確認しました。単一料金構造の下で、Airbnbはほとんどのホストに15.5%を請求します。Airbnbによると、他のホストは通常14%から16%の間を支払います。例外は国とアカウントの種類によって異なります。Booking.comは各宿泊契約で手数料率を設定し、可視性プログラムによって増加する場合があります。この計算例では、15%から25%の可能な範囲を使用しています。Booking.comが支払いを促進する場合、適用される支払い条件と取引コストは契約固有です。当社の3.9%のコスト負担は表示総額に含まれており、Stripeの支払い手数料と返金に充てられます。BookNoFeesはそこから何も得ません。チェックアウト時に何も追加されず、オーナーからも何も差し引かれません。手数料モデルは変更される可能性があるため、各プラットフォームの現在の条件を確認してください。出典：AirbnbヘルプセンターおよびBooking.com一般配送条件。
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- 目的地が新しいうちは競争が少ない
- このマーケットプレイスが成長する中で、いち早く見つけてもらいやすくなります
- 掲載無料 — 手数料0%、価格の100%を保持
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現在タイで掲載されている物件は少ないため、早くから参加するホストは注目を集めやすくなっています。
無料で掲載するすでに他のサイトに掲載していますか？そのままにして、BookNoFeesを追加の予約チャネルとして追加してください。ここではまだ利用可能な宿泊施設はありません。
タイについて
タイでの滞在
タイは熱帯の海岸線と、寺院の町、ナイトマーケット、ジャングルに覆われた山々を組み合わせており、そのため年間何千万人もの外国人観光客を引き寄せています。休暇用賃貸という観点では、この国はいくつかの明確な世界に分かれます。アンダマン海岸、つまりプーケットとクラビでは、石灰岩の崖、ロングテールボート、そして絵葉書を埋め尽くすような穏やかで澄んだ海を楽しめます。半島の反対側では、サムイ島、パンガン島、タオ島といったタイ湾の島々が、ビーチリゾート、フルムーンの夜、そしてアジア有数のダイビングを組み合わせています。内陸では、バンコクは眠らず、チェンマイは寺院や料理教室がある、より涼しく文化豊かな北部の拠点となっています。ホアヒンとパタヤの気軽な週末ビーチを加えれば、家族連れ、ダイバー、デジタルノマド、パーティー好きのいずれにも合う国になります。ヴィラ、コンドミニアム、ビーチハウスはあらゆる予算に対応しています。
知っておきたいこと
タイのバケーションレンタル — よくある質問
タイを訪れるのに最適な時期はいつですか？
タイのほとんどの地域では、乾燥してやや涼しいハイシーズンがおおよそ11月から2月まで続き、快適な気温と少ない降雨量になります — この時期はバンコク、チェンマイ、そしてプーケットやクラビ周辺のアンダマン海岸にとってピークシーズンです。タイ湾の島々（サムイ島、パンガン島、タオ島）は少し異なるパターンで、春から初夏にかけて乾燥した状態が続くことがあり、最も雨が多い月は年後半にずれ込む傾向があります。5月から9月は本土の多くで一般的にローシーズンとなり、雨は増えますが、人出は少なくなり、料金も良くなります。タイの天候は海岸によって異なるため、予約する特定の地域の状況を確認してください。
休暇用賃貸にはどの地域を選べばよいですか？
それは旅行の内容によります。アンダマン海岸のプーケットとクラビは、定番のビーチと石灰岩の選択肢で、格安の部屋から崖の上のヴィラまで幅広くそろっています。サムイ島はリゾートの快適さを求める家族やカップルに適しており、パンガン島はヨガリトリートやフルムーンパーティー目当ての人々を引き寄せ、タオ島はダイビングの拠点です。バンコクは到着都市であり、美食、文化、ナイトライフに最適です。チェンマイは北部で、より涼しい気候、寺院、料理教室を提供しています。ホアヒンとパタヤは、バンコクから最も行きやすいビーチへの逃避先です。多くの旅行者は1回の旅行で2つか3つの地域を組み合わせます。
BookNoFeesでタイの滞在を予約する場合、どのように機能しますか？
予約前にホストへメッセージを送ることができます。予約リクエストの場合、Stripeがまず全額についてカードに与信確保を行います。ホストには承認するまで48時間があり、その後にのみ金額が確定請求されます。Instant Bookは、Stripeが支払いを確認した直後に請求されます。予約金額をホストへ直接振り込まないでください。表示されている合計には、Stripeの支払い手数料と返金のための3.9%の費用負担がすでに含まれています。
0%の手数料とは、実際に私にとってどういう意味ですか？
BookNoFeesは、ホストが設定した金額から手数料を差し引くことはありません。表示される合計には、Stripeの決済手数料と返金にかかる3.9%の費用負担が含まれており、BookNoFeesはそこから何も得ません。チェックアウト時に追加されるものはありません。
タイでは短期の休暇用賃貸は合法ですか？
タイの規則は細かく分かれています。ホテル法の下では、ほとんどの住宅物件を30日未満の滞在向けに貸し出すことは、一般にホテル事業の運営とみなされ、適切な許可または登録が必要です。30日以上の滞在は別の扱いになります。規制は近年更新されており、執行状況は地域や物件の種類によって異なります。また、多くのコンドミニアム建物は独自の規約で日単位の賃貸を制限しています。信頼できるホストはこうした規則の範囲内で運営しています。重要であれば、物件の状況についてホストに直接尋ね、最新の公式ガイダンスを確認してください。これは変化し続けている分野です。
地域間の移動手段は自分で手配する必要がありますか？
通常は必要です。そして、事前に計画しておく価値があります。タイの各地域は離れています。国内線はバンコクとプーケット、クラビ、サムイ島、チェンマイを結び、フェリーは本土とタイ湾の島々、アンダマン海の島々を結んでいます。目的地内では、タクシーや配車アプリからスクーターやレンタカーまで選択肢があります。現地のアドバイスについてはホストに尋ねてください。ホストは多くの場合、最適な移動ルート、最寄りの空港や桟橋、物件に駐車場があるか、ビーチや店まで徒歩圏内かを知っています。